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Dieses exklusive Objekt ist Teil einer soeben in moderner, äußerst anspruchsvoller Architektur fertiggestellten Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten. Mit seiner faszinierenden Fassadengestaltung bereichert dieser Neubau den Sollner Malerwinkel um eine Premium-Wohnanlage. Das verantwortliche Büro Felix Fischer Architekten wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Großzügigkeit, luftige Deckenhöhen von ca. 2,70 Meter und beeindruckende Glasfronten prägen das Ambiente dieser Wohnung. Eichendielen mit Fußbodenheizung, ein offener Kamin, ein KNX-System und elegant-puristisches Baddesign mit Antonio-Lupi-Objekten schaffen ein Wohnumfeld, das hohe Erwartungen an Stil und Komfort erfüllt. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 148 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils einer begehbaren Ankleide und zwei Bäder. Wohnungsintern verbunden, kommt im Souterrain ein großzügiger, heller Bereich mit eigenem Duschbad und wohnlicher Atmosphäre hinzu. Ein Privatgarten sorgt für Freiräume. Ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz machen dieses schwellenfrei zugängliche Objekt perfekt.
Hervorzuheben ist dieZentral gelegen und dennoch absolut ruhig, prägen eine gepflegte, teils historische Bebauung und große, eingewachsene Gärten dieses idyllische Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujar 2021
Etage Erdgeschoss
Lift, ja
Zustand, Erstbezug
Hausgeld ,498 €
Verfügbar, sofort
Wohnfläche ca. 148 m²
Nutzfläche ca. 180 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Gartenfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Terrassen 1
Stellplätze 1
Ausstattung Luxus
Wohneinheiten 5
